http://yumeyamori.seesaa.net/ 建築業界に25年。新築、増築、リフォームなど数多くの経験をさせて頂きました。近年リフォーム詐欺、構造計算書偽装など数々の事件が多発しており、未だにこうした事件は後を絶ちません。私の経験から何かお役に立つことが有るのではないかと思いブログを開設致しました。ご意見、ご質問などお待ちしております。株式会社ゆめや 代表取締役 盛 静男 ja http://yumeyamori.seesaa.net/article/92904976.html リフォーム業者を探す時に、インターネットのポータルサイトを利用する方が増えているようです。情報化社会の現在では当たり前でしょうが、決してビジュアルでキレイなホームページに騙されないよう注意して頂きたい！先日、情報収集のつもりでポータルサイトからリフォーム業者を検索したところあるリフォーム会社がヒットしました。清潔感ある素敵なホームページでついついクリックしてしまいました。実はこの会社は、汚水の点検、屋根の点検をして、キャンペーン期間中ですのでと言い、低価格での契約をしその後、... リフォーム YUMEYA 2008-04-10T15:38:36+09:00 情報化社会の現在では当たり前でしょうが、決してビジュアルでキレイなホームページに騙されないよう注意して頂きたい！

先日、情報収集のつもりでポータルサイトからリフォーム業者を検索したところあるリフォーム会社がヒットしました。
清潔感ある素敵なホームページでついついクリックしてしまいました。

実はこの会社は、汚水の点検、屋根の点検をして、キャンペーン期間中ですのでと言い、低価格での契約をしその後、高額リフォームなどを押し付けるリフォーム会社でした。
法律違反スレスレの営業です。

リフォーム業者を選ぶ場合、ホームページが立派だから決めるのは待ったです！　その会社のうわさ、施工実績など確認してさらに家族の意見など聞いてから決定してください。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/90738409.html 3月22.23日ＫＯＢＥ住宅フェアに大勢のご来場がありました。誠に有難うございます。神戸・芦屋・西宮の皆様が安心して頼める業者選びの場を提供させて頂きました。来場者数 22日が3050名 23日2100名と反響の多さに驚いております。また弊社（ゆめやショールーム）にも２４０組のお客様がお越し頂き感謝しております。神戸ファッションマートが、住宅に関する情報発信の場となれます様これからも努力してまいります。 リフォーム YUMEYA 2008-03-24T16:26:50+09:00 誠に有難うございます。

神戸・芦屋・西宮の皆様が安心して頼める業者選びの場を提供させて頂きました。

来場者数　22日が3050名　23日2100名と反響の多さに驚いております。

また弊社（ゆめやショールーム）にも２４０組のお客様がお越し頂き感謝しております。

神戸ファッションマートが、住宅に関する情報発信の場となれます様これからも努力してまいります。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/89418612.html 弊社創立20周年有難うございます。お得意様数も2500件となりました。感動するあまり、私の気持ちを皆様にどう伝えたら良いか解りませんが感謝で一杯です。リフォームもどんどん進化しています。20年前は営繕工事（修理など）が主だったのですが、現在は家族が集う空間作りリフォームが中心になっています。さらに建築素材も環境・健康・省エネを加味した素材が多く使われています。3月22,23日は、ゆめや20周年感謝祭を開催いたします。ふるって参加してください。また１ＦアトリウムにおいてＫＯＢＥ... リフォーム YUMEYA 2008-03-13T13:25:04+09:00
お得意様数も2500件となりました。感動するあまり、私の気持ちを皆様にどう伝えたら良いか解りませんが感謝で一杯です。

リフォームもどんどん進化しています。20年前は営繕工事（修理など）が主だったのですが、現在は家族が集う空間作りリフォームが中心になっています。さらに建築素材も環境・健康・省エネを加味した素材が多く使われています。

3月22,23日は、ゆめや20周年感謝祭を開催いたします。ふるって参加してください。
また１ＦアトリウムにおいてＫＯＢＥ住宅フェア（水廻りメーカー他30社出店）を開催しておりますので、こちらも楽しんでいただけます。

これからも皆様にお役に立てるゆめやでありますように努力してまいります。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/84609545.html 日本と同じ島国でもあります、イギリスの住宅寿命が１４０年と言われています。築100年の家が売買され、むしろ価値が高いそうです。日本の住宅寿命が３０年ですから約4.6倍、驚きです！！夏の湿気や暑さをしのぐかに重点をおく日本の木造家屋と冬の寒さを防ぐ為に気密性、保温性の高い石や、レンガを使った家（ヨーロッパの家屋）とでは、耐久性が異なりますが、見習うところもたくさんありそうです。日本においても高気密、高断熱の住宅が主流になりました、さらに２００年住宅（定期にメンテナンスを行なう事... リフォーム YUMEYA 2008-02-18T12:34:27+09:00 築100年の家が売買され、むしろ価値が高いそうです。

日本の住宅寿命が３０年ですから約4.6倍、驚きです！！

夏の湿気や暑さをしのぐかに重点をおく日本の木造家屋と冬の寒さを防ぐ為に気密性、保温性の高い石や、レンガを使った家（ヨーロッパの家屋）とでは、耐久性が異なりますが、見習うところもたくさんありそうです。

日本においても高気密、高断熱の住宅が主流になりました、さらに２００年住宅（定期にメンテナンスを行なう事で家を長持ちさせる）構想が叫ばれております。



一部サンケイビジネスアイ掲載記事を参考にしました。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/80874350.html 今年になって弊社ショールームへの来店が多く驚いております。六甲アイランドにショールームを開設して３年になりますがこんなに多くのお客様が来て頂ける事は、嬉しさと驚きとがミックスしています。対応に四苦八苦しておりますが、同時にお客様からの期待に責任を感じているところです。リフォーム業者として最も大切なこと、何よりも優先することは安全です。私の本年度のテーマは、安全です。リフォームする時の優先順位。① 安全であること。（家族が安心して過ごせること）② 施工技術（釘を２本打つところに... リフォーム YUMEYA 2008-01-27T12:08:58+09:00
六甲アイランドにショールームを開設して３年になりますがこんなに多くのお客様が来て頂ける事は、嬉しさと驚きとがミックスしています。
対応に四苦八苦しておりますが、同時にお客様からの期待に責任を感じているところです。

リフォーム業者として最も大切なこと、何よりも優先することは安全です。

私の本年度のテーマは、安全です。

リフォームする時の優先順位。

①　安全であること。（家族が安心して過ごせること）

②　施工技術（釘を２本打つところには必ず２本打つこと。）

③　デザイン、動線（デザインに走り過ぎないように。）

＊この３つを意識して空間設計、デザイン、管理をしていかなければならないと考えます。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/78392104.html 1月14日は成人の日。実は、ゆめやも今年が会社設立20年目になります。振り返りますと一人から始めた20年前当時のことをあまり覚えておりません。なぜかと言いますと、小さな営繕工事が毎日ありそれに追われて日々すごしていたので、大げさですが気が付いたら20年経っていた。 ・・・・ そんな感じです。さらに六甲アイランド島開き20周年記念、神戸ファッションマートお客様感謝祭に併せて3月22・23日に大イベントを行ないます。＊吉本のお笑い芸人さんに来ていただいたり、皆様に喜んでいただけ... リフォーム YUMEYA 2008-01-14T09:28:20+09:00
実は、ゆめやも今年が会社設立20年目になります。

振り返りますと一人から始めた20年前当時のことをあまり覚えておりません。
なぜかと言いますと、小さな営繕工事が毎日ありそれに追われて日々すごしていたので、大げさですが気が付いたら20年経っていた。　　・・・・　そんな感じです。

さらに六甲アイランド島開き20周年記念、神戸ファッションマートお客様感謝祭に併せて3月22・23日に大イベントを行ないます。

＊吉本のお笑い芸人さんに来ていただいたり、皆様に喜んでいただけるよう色々と仕掛けているところです。ご期待ください。

今後とも宜しくお願いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/76371663.html 2008年 謹賀新年皆々様お健やかに初春をお迎えのこととお慶び申し上げます。本年は、足元を見据え、基本を大切にし地域の皆様にお役に立てる企業になれるよう頑張ってまいります。 ゆめや宣言 ● 地域の皆様に信頼される会社づくりに邁進してまいります。 ● 地域の皆様との交流を大切にします。 ● 現場マナーを徹底します。 ● リフォームの質の向上を誓います。 ● 適切な工事金額をお約束します。 ゆめや 代表 盛 静男 リフォーム YUMEYA 2008-01-04T12:40:00+09:00
皆々様お健やかに初春をお迎えのこととお慶び申し上げます。

本年は、足元を見据え、基本を大切にし地域の皆様にお役に立てる企業になれるよう頑張ってまいります。


　　　　　　　　　　　　　　ゆめや宣言

　●　地域の皆様に信頼される会社づくりに邁進してまいります。

　●　地域の皆様との交流を大切にします。

　●　現場マナーを徹底します。

　●　リフォームの質の向上を誓います。

　●　適切な工事金額をお約束します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　ゆめや　代表　　盛　静男 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/74370699.html 2007年も残すところ数日と成りました。12月12日の漢字の日に発表がありました、2007年の世相を現す漢字が「偽」でした。食品・政治・スポーツ各界から次々と偽が発覚しました。一体なにを信じたら良いのか、わからなくなった1年でした。昨日の、お笑いＭ－１グランプリで優勝したのは敗者復活から上がってきた、サンドウィッチマンでした。ほんとオモシロかったです！この2人には偽など微塵も感じませんでした。反省することもたくさんあった1年ですが、皆様にはお世話に成りました。また来年もヨロシ... リフォーム YUMEYA 2007-12-24T09:24:15+09:00
12月12日の漢字の日に発表がありました、2007年の世相を現す漢字が「偽」でした。

食品・政治・スポーツ各界から次々と偽が発覚しました。一体なにを信じたら良いのか、わからなくなった1年でした。

昨日の、お笑いＭ－１グランプリで優勝したのは敗者復活から上がってきた、サンドウィッチマンでした。ほんとオモシロかったです！
この2人には偽など微塵も感じませんでした。

反省することもたくさんあった1年ですが、皆様にはお世話に成りました。また来年もヨロシクお願いいたします。

良いお年をお迎えください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/73894789.html 神戸・芦屋ＣＩＴＹ住宅フェアー共催： 日本増改築産業協会、神戸ファッションマート後援： 兵庫県、神戸市、建築設計事務所協会神戸支部日時： 平成20年3月22・23日開催（10時~18時）場所： 六甲アイランド（神戸ファッションマート１Ｆ）目的、テーマ： 安心・安全・信頼できる業者の選び方。住宅を新築したい。建替えしたい。リフォームしたい。時に本当に信頼できる業者があなたにはありますか？と聞かれるとハイ！と即座に応えることが出来る方は、意外に少ないものです。兵庫県、神戸市の住宅... リフォーム YUMEYA 2007-12-21T12:59:42+09:00
共催：　日本増改築産業協会、神戸ファッションマート

後援：　兵庫県、神戸市、建築設計事務所協会神戸支部

日時：　平成20年3月22・23日開催（10時～18時）

場所：　六甲アイランド（神戸ファッションマート１Ｆ）

目的、テーマ：　安心・安全・信頼できる業者の選び方。

住宅を新築したい。建替えしたい。リフォームしたい。時に本当に信頼できる業者があなたにはありますか？と聞かれるとハイ！と即座に応えることが出来る方は、意外に少ないものです。

兵庫県、神戸市の住宅政策課の協力を頂き安心・安全・信頼をテーマとしたセミナーの実施。

また最新の住宅建材、設備機器などを展示し、今後の新築、建替え、リフォームの参考にしていただけます。

新築、建替え、リフォームなどの相談が、安心して相談できるコーナーも設置しております。

是非お越しください。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/72235976.html 近年、悪質リフォーム詐欺事件、姉歯建築士の構造計算書偽装、さらには食品偽装問題などあらゆる業界で不祥事が続いています。11月に発覚した船場吉兆（老舗料亭）の偽装は、ショックを隠せません。食品、食材に対する規範意識、法令遵守の欠如によるものと考えます。リフォーム業者の遵守しなければいけない事は、まず第一に挙げることは、安心・安全です。当たり前のことですが、出来ていないのが現状です。売上げ、利益を追求するあまり、安心・安全が希薄になりがちです。地元のリフォーム業者として責任を持っ... リフォーム YUMEYA 2007-12-11T12:11:50+09:00
11月に発覚した船場吉兆（老舗料亭）の偽装は、ショックを隠せません。食品、食材に対する規範意識、法令遵守の欠如によるものと考えます。

リフォーム業者の遵守しなければいけない事は、まず第一に挙げることは、安心・安全です。
当たり前のことですが、出来ていないのが現状です。売上げ、利益を追求するあまり、安心・安全が希薄になりがちです。
地元のリフォーム業者として責任を持って仕事に取り組んで行くことは当然ですが、様々な不祥事が続くとやはり改めて気を引き締めなければいけません。

私自身、経営者である前に、一人の社会人であり、子供を持つ親でもあります。私は自分が信じる正しい道を、正直に生きて行きたいと改めて感じております。

日比翁助さん（三越創始者）の言葉　「利より義を重んずる」

これは、お金儲けより、人と人との付合いを大切にし正直に生きることを優先しなさいと言う教えです。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/71618494.html 自分に合ったリフォーム業者を探すのは難しい！人当りの良い営業マンだけれど、建築知識は、もう一つ・・・。ぶっきら棒な、担当者だけれど知識はありそう~・・・でも。また、自分のイメージ通に工事が出来上がるのか？見えない部分は、きっちっとやってくれるのか？ などどんな基準で業者を選べば良いのか悩んでしまう。業者を選ぶ時の目安として、目を付けた業者さんの現場を見せてもらうのが、手っ取り早い判断基準になると思います。①養生は出来ているか。（共用部分も含めて）②片付けなど現場がきれいか。③... リフォーム YUMEYA 2007-12-08T12:56:34+09:00
人当りの良い営業マンだけれど、建築知識は、もう一つ・・・。
ぶっきら棒な、担当者だけれど知識はありそう～・・・でも。

また、自分のイメージ通に工事が出来上がるのか？
見えない部分は、きっちっとやってくれるのか？　など

どんな基準で業者を選べば良いのか悩んでしまう。

業者を選ぶ時の目安として、目を付けた業者さんの現場を見せてもらうのが、手っ取り早い判断基準になると思います。

①養生は出来ているか。（共用部分も含めて）
②片付けなど現場がきれいか。
③気持ち良い挨拶が出来ているか。

これだけでも業者選びの目安に充分だと思います。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/70885830.html 室内の仕上げに使われる材料は、クロス（塩ビ、環境）、塗り壁材（漆喰、珪藻土）、タイル、石、化粧板、塗装でしょうか。室内仕上げ材料に必要な条件は、VOC、ホルムアルデヒロの発生が少ないもの、良く言われるF☆☆☆☆以上の商品が最適です。■ 塗装工事をキレイに仕上げるコツ。＊壁の場合（下地石こうボード）・下地処理です。特にボード継ぎ目は、ジョイントテープを使用しパテ処理（2度以上）をする。・仕上げ施工は、商品の施工要項を確認し施工する。＊木部の場合（ペンキ刷毛塗り仕上げ）・基本：下... リフォーム YUMEYA 2007-12-04T15:36:21+09:00
室内仕上げ材料に必要な条件は、VOC、ホルムアルデヒロの発生が少ないもの、良く言われるF☆☆☆☆以上の商品が最適です。

■　塗装工事をキレイに仕上げるコツ。

＊壁の場合（下地石こうボード）

・下地処理です。特にボード継ぎ目は、ジョイントテープを使用しパテ処理（2度以上）をする。

・仕上げ施工は、商品の施工要項を確認し施工する。

＊木部の場合（ペンキ刷毛塗り仕上げ）

・基本：下塗り（1回）、ペーパーを平均にあてる、仕上げ（2度塗り）です。

・よりキレイに仕上げる。：下塗り、ペーパーを平均にあてる、仕上げをうす塗りで3回以上塗り。

＊木部生地染色仕上げ（オイルステイン、自然塗料）

・まずは、使用木材の選定（木目、木質、含水率15％以下）

・生地仕上げの場合、木種はシオジ、ナラ（堅木）が一般的です。

・染色（色付け後、布でふき取る。を繰り返す）ふき取りタイミングは、熟練した職人と相談する。その後クリアー仕上げ。

やはり経験豊富な現場管理者がいるリフォーム会社に相談してください。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/70311837.html 200年住宅と聞くと200年の耐久性住宅と思われますが、そうではありません。また、単に丈夫な住宅を創ると言うことでもありません。これは、超長期にわたって維持・管理していく住宅です。日本の住宅は、寿命が短い。平均すると30年で建替えを繰り返しています。これは資源の浪費にも繋がります。住宅の長寿命化を図り、資産価値を向上させることは、これからのストック型社会にとって必要不可欠と考えます。欧米住宅のように長く住み続けながら定期に維持管理（リフォーム）することで資産評価される時代が近... リフォーム YUMEYA 2007-12-01T11:28:51+09:00 また、単に丈夫な住宅を創ると言うことでもありません。
これは、超長期にわたって維持・管理していく住宅です。

日本の住宅は、寿命が短い。平均すると30年で建替えを繰り返しています。これは資源の浪費にも繋がります。

住宅の長寿命化を図り、資産価値を向上させることは、これからのストック型社会にとって必要不可欠と考えます。

欧米住宅のように長く住み続けながら定期に維持管理（リフォーム）することで資産評価される時代が近い将来やってくるのではないでしょうか。 ]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/68376842.html キッチンを取り替えるとすれば、今や殆どがシステムキッチンが主流になりました。しかしシステムキッチンの価格もピンキリです。L２７００mm(巾）が50万円~400万円とかなり価格差があります。やはりキッチンは一度買い換えると15年以上は使うものだから価格で選ぶのではなく、幾つかのメーカー商品を比較して頂きたい。システムキッチンの値段の差は、扉材、引出しに使用している金物などの良し悪しで決まります。箱の部分はどのメーカーも差は無いようです。＊システムキッチンを選ぶ時のコツ①機能で選... リフォーム YUMEYA 2007-11-22T19:26:00+09:00

キッチンを取り替えるとすれば、今や殆どがシステムキッチンが主流になりました。
しかしシステムキッチンの価格もピンキリです。

L２７００mm(巾）が50万円～400万円とかなり価格差があります。
やはりキッチンは一度買い換えると15年以上は使うものだから価格で選ぶのではなく、幾つかのメーカー商品を比較して頂きたい。

システムキッチンの値段の差は、扉材、引出しに使用している金物などの良し悪しで決まります。箱の部分はどのメーカーも差は無いようです。

＊システムキッチンを選ぶ時のコツ

①機能で選ぶのなら、日本のメーカー。デザインなら輸入メーカーです。
②個人的な意見ですが、機能で選ぶのなら、サンウエーブ・クリナップの中グレード以上が良いと思います。（機能も充実しているし、価格も納得できます。）
③デザインならキッチンハウス・クチーナー・トーヨーキッチンでしょうか。（高級キッチンになりますが、デザイン、作りもすばらしいです。
④キッチンのリフォーム工事を得意としている業者に相談する。

どのようなことでもご意見などお聞かせください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　盛




]]> http://yumeyamori.seesaa.net/article/67045909.html 安心・安全リフォームを推進している団体として26年目を向かえる（中）日本増改築産業協会（ジェルコ）。全国に約500社の関連業者が加盟している団体です。リフォームしたい時にどこに頼めばいいか？誰もがそう思うはず！騙されないか？高くないか？きちんと工事してくれるのか？アフターは間違いないか？。まずは、地域にある、（中）日本増改築産業協会（ジェルコ）会員に相談して見てください。ジェルコが唱える「リフォームして本当に良かった！」と言って頂けると信じております。 リフォーム YUMEYA 2007-11-17T09:58:50+09:00
リフォームしたい時にどこに頼めばいいか？誰もがそう思うはず！

騙されないか？高くないか？きちんと工事してくれるのか？アフターは間違いないか？。

まずは、地域にある、（中）日本増改築産業協会（ジェルコ）会員に相談して見てください。

ジェルコが唱える「リフォームして本当に良かった！」と言って頂けると信じております。 ]]>